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쏘머니의 금융사용법

주택연금이란?(역모기지론)- 한국주택금융공사 주택연금 가입조건,장점,단점,수령액 주택연금(역모기지론)이란?주택연금은 주택을 담보로 연금을 지급받는 금융상품입니다. 이름은 연금이지만 사실상 대출이라고 볼 수 있습니다. 집을 담보로 대출하되 대출금은 월단위로 나눠서 수령한다고 생각하시면 됩니다. 노령화가 가속화되고 부양할수 있는 자식의 수는 계술 줄어들고 있기에 가입자가 급격이 증가하고 있는 추세입니다. 주택연금은 주택의 가격에 따라 연금의 수령금액이 결정되고 연금은 부부가 사망할 때까지 쭉~지급됩니다. 일반적으로 부부가 모두 사망하면 주택금융공사에서 집을 처분하여 대출금을 회수하게 됩니다. 이 때 집을 처분하여 집값이 대출금보다 클경우 차액은 상속인에게 상속됩니다. 하지만 집을 팔아서 대출금을 전부 회수하지 못했을 경우는 부채가 상속되지 않고 주택금융공사가 손해를 부담합니다 주택연금의.. 더보기
콰이어트(수전케인) -소심한 사람이라면 꼭 읽어야할 책,ted강의 콰이어트 - 시끄러운 세상에서 조용히 세상을 움직이는 힘내성적인사람, 내성적이지만 외향적인척 하고 있는 사람이라면 콰이어트를 꼭 읽어보기 바란다. 일단 표지가 마음에 들었다. 요즘 대학수업 방식이 많이 변했다. 어떤 수업이든 팀프로젝트를 주고 토론을 시킨다. 그리고 스티브잡스풍의 프레젠테이션을 요구한다. 외향적이고 사람들 앞에 자신있게 설 수 있는 사람이 좋은 점수를 받는다. 사회에서도 말잘하는 사람이 ceo가 되고 좋은 아이디어보다 좋은 프레젠이션이 인정을 받는다. 이러다 보니 사실은 수줍음이 많은 사람도 외향적인 사람으로 보여지길 원하고 사회에서도 그런 사람을 요구하는 것 같다. 하지만 콰이어트에서는 소심한 사람들이 외향적인척 하는 것을 강요하는 것보다 소심한 사람들에게 맞는 환경을 주어줬을때 나오는.. 더보기
재무설계상담과 국가부채 그리고 돈을 지키는 법 국가부채가 나와 관련있는 이유국가부채란 말이 있습니다. 쉽게 말하자면 나라가 지고 있는 빚을 뜻합니다. 2011년 기준 우리나라의 국가부채는 얼마일까요?공기업의 부채까지 포함했을때 아래의 금액이 현재 우리나라의 부채입니다. 774조원으로 나와는 관계없는 숫자라고 생각할 수도 있겠지만 여러분의 돈과 관련해서는 큰 의미를 갖고 있습니다. 774조원의 이자만해도 하루 약 63억원으로 이 엄청난 부채를 갚는 방법은 한가지 밖에 없습니다. 한국은행에서 774조원을 찍어내는 방법입니다. 돈을 찍어낼수록 시중에 도는 돈이 많아질수록 돈의 가치는 떨어지게 됩니다. 20년전 200원이였던 라면이 지금은 900원이 되버린 것처럼 앞으로 20년후에는 만원짜리 봉지라면을 사게될지도 모르는 일입니다. 전세금 1억의 증발간단한 .. 더보기
사업소득세 절세방법과 유의사항 사업소득세 절세방안과 유의사항 빠짐없이 신고해야 매출을 누락하거나 매입자료를 허위로 비용계상하게되면 탈세한것보다 훨씬 큰 거액의 벌금을 물게 되는경우가 있습니다. 세무서에서는 모든 거래내역을 전산처리하고 있기 때문에 제대로 신고하지 않으면 소득세, 부가가치세에 대한 가산세를 부담해야하며, 고의로 일정금액이상을 누락하면 고발조치되 형사책임까지 물을수 있습니다. 납부할 세금이 없어도 신고는 반드시 사업소득이 없어 납부할 세금이 없어도 세금 신고를 하지 않으면 무신고가산세가 부과됩니다. 뿐만아니라 사업에서 적자가 나더라도 신고를 하지 않았을때는 추계결정에 의해서 세금을 납부해야하는 상황이 발생할 수도 있습니다. 특히, 사업을 폐업하는 경우에는 사업에서 발생한 손실을 향후 10년동안 소득세에서 공제받을 수 있기.. 더보기
분산투자 - 펀드가입시 위험을 줄이는 4가지 분산투자 원칙 펀드가입시 분산투자 원칙을 지키는 것보다 중요한 것은 자산을 배분하는 일이다. 주식, 채권, 부동산, 현금에 어떻게 자산을 배분하느냐가 투자성과를 결정하는 가장 중요한 요소라는 점을 잊어선 안된다. 자산을 어떻게 배분할지 결정하고 나면 구체적으로 어떤상품에 투자할지 상품을 선정해야 하는데 여러 투자상품 중에서도 펀드는 선택하기 가장 까다로운 상품이다. 더보기

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